Maximale hypotheek op duurzame huizen omlaag?

Dat blijkt uit een voorstel van minister Eelco Heinen van Financiën. Ben jij van plan om een energiezuinige woning te kopen? Dan kan het slim zijn om dat nog dit jaar te doen. Voor woningen met een lager label verandert er vooralsnog niets. Koop jij een woning met label C of D? Dan mag je nog steeds € 15.000 extra lenen. Bij energielabels E, F of G is dat zelfs € 20.000.

Minder voordeel van zonnepanelen

De aanpassing heeft te maken met de teruglopende voordelen van zonnepanelen. Energiebedrijven brengen steeds vaker kosten in rekening voor teruggeleverde stroom.

Bovendien vervalt in 2027 de salderingsregeling, waardoor jij minder voordeel hebt van zelf opgewekte stroom.

Maximale hypotheek nog altijd hoger

Daardoor besparen bewoners van energiezuinige huizen in de toekomst minder dan eerder gedacht. Het kabinet wil daarom de maximale hypotheekbedragen aanpassen voor woningen met de hoogste energielabels. Afhankelijk van het energielabel dalen die in het voorstel met € 5.000 tot € 10.000. Anderzijds: jij mag vaak nog steeds meer lenen voor een duurzame woning dan voor een huis met een lager energielabel.

Wat verandert er nog meer?

Voor kopers van een woning met energielabel A+++ vervalt verder de mogelijkheid om € 10.000 extra te lenen voor aanvullende energiebesparende maatregelen. Volgens de minister zijn er bij deze woningen vaak geen zinvolle extra maatregelen meer mogelijk, behalve bijvoorbeeld extra zonnepanelen. En die leveren, zoals gezegd, minder voordeel op.

Wat betekent dit voor jou?

Wil jij weten wat de veranderingen voor jouw situatie kunnen betekenen? Neem dan contact met ons op. We denken graag met jou mee over jouw mogelijkheden.